Trust.
Excellence.
Commitment.

Willkommen im Paradies.
Als deutschsprachiger Premium-Partner öffne ich anspruchsvollen Investoren die Tür zu außergewöhnlichen Immobilien in Dubai, die sich sowohl ideal als Residenz oder auch als wertvolle Investitionsmöglichkeiten eignen.

Ihr Weg zu einem besseren Leben!

Dubai hat sich als führende Metropole für Immobilieninvestitionen etabliert. Die Stadt vereint wirtschaftliche Dynamik mit attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen und bietet eine erstklassige Lebensqualität.
Als Anleger profitieren Sie von einem einzigartigen Zusammenspiel: höchste rechtliche Sicherheit, hervorragende Steuervorteile und überdurchschnittliche Renditen. Es ist daher nicht verwunderlich, dass immer mehr internationale Investoren auf Dubai setzen.

Warum Dubai?

Diese Faktoren machen Dubai zu einem perfekten Standort für Immobilieninvestitionen.

Diese Faktoren machen Dubai zu einem perfekten Standort für Immobilien-
investitionen.

01

Steuerliche
Anreize

Dubai erhebt keine Einkommensteuer und bietet zahlreiche steuerliche Vorteile, die Immobilieninvestoren anziehen.

02

Starkes
Wirtschaftswachstum

Die Stadt ist ein globales Handels- und Geschäftszentrum mit einer dynamischen Wirtschaft, die kontinuierlich wächst und neue Möglichkeiten schafft.

03

Hohe
Renditen

Immobilien in Dubai bieten oft attraktive Renditen im Vergleich zu anderen internationalen Märkten, was es zu einer lukrativen Investition macht.

04

Sehr hohe
Lebensqualität

Dubai bietet eine hohe Lebensqualität mit modernen Annehmlichkeiten, erstklassigen Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

05

Multikulturelle
Gesellschaft

Die Stadt zieht Menschen aus aller Welt an, was zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft führt.

06

Wachsender
Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Dubai ist ständig in Bewegung, mit neuen Entwicklungen und Projekten, die die Nachfrage ankurbeln.

07

Rechtliche
Sicherheit

Dubai bietet klare und transparente rechtliche Rahmenbedingungen für Immobilienkäufe, was das Vertrauen der Investoren stärkt.

08

Weltklasse-
Infrastruktur

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich eines modernen Transportsystems und erstklassiger Einrichtungen.

09

Touristische
Anziehungskraft

Dubai zieht jedes Jahr Millionen von Touristen an, was die Nachfrage nach Mietobjekten, insbesondere für Ferienimmobilien, erhöht.

10

Zukunftsorientierte
Projekte

Im Rahmen ihrer Vision 2040 verfolgt die Regierung Dubais das Ziel, eine nachhaltige, intelligente und vielfältige Stadt zu entwickeln, die innovative Wohn- und Lebenskonzepte unterstützt und gleichzeitig eine erstklassige Lebensqualität für alle Bürger gewährleistet.

Exklusive Immobilien

Willkommen in der glitzernden Welt von Dubai, wo luxuriöse Lebensstile auf atemberaubende architektonische Meisterwerke treffen. Meine exklusiven Immobilienangebote in dieser dynamischen Metropole bieten Ihnen die Möglichkeit, in einige der begehrtesten Lagen der Welt zu investieren.

Erleben Sie das Beste, was Dubai zu bieten hat, mit meinen exklusiven Immobilienangeboten. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über Ihre Traumimmobilie in dieser aufregenden Stadt zu erfahren!

Luxuriöse Wohnanlagen

Entdecken Sie erstklassige Wohnanlagen, die mit modernster Technologie und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Von eleganten Penthouse-Wohnungen mit atemberaubendem Blick auf die Skyline bis hin zu stilvollen Villen in ruhigen Wohngegenden – hier finden Sie die perfekte Immobilie, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Einzigartige Designs

Dubai ist bekannt für seine innovative Architektur. Meine Immobilienangebote umfassen einzigartige Designs und luxuriöse Einrichtungen, die das Leben in dieser lebhaften Stadt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.

Erstklassige Lage

Profitieren Sie von Immobilien in erstklassigen Lagen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu den wichtigsten Attraktionen der Stadt bieten. Genießen Sie den Zugang zu erstklassigen Einkaufszentren, Gourmetrestaurants, schönen Stränden und kulturellen Highlights.

Hohe Rendite

Investieren Sie in den Immobilienmarkt von Dubai, der für seine hohen Renditen bekannt ist. Die wachsende Nachfrage nach Luxusimmobilien und die anhaltende wirtschaftliche Dynamik bieten hervorragende Möglichkeiten für Investoren.

Exklusiver Service

Ich biete Ihnen einen persönlichen und maßgeschneiderten Service, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilieninvestition reibungslos verläuft. Ich unterstütze Sie von der Auswahl der richtigen Immobilie bis hin zur Abwicklung aller Formalitäten.

OFF Plan Immobilien

Vorteile von Off-Plan-Immobilien in Dubai

  • Off-Plan-Immobilien bieten günstige Einstiegspreise, wodurch Investitionen in aufstrebende Gebiete mit Wertsteigerungspotenzial möglich sind.

  • Viele Entwickler ermöglichen flexible Zahlungspläne, die Käufern eine Ratenzahlung während der Bauphase erleichtern.

  • Moderne Designs und erstklassige Annehmlichkeiten erlauben es Käufern, eine Immobilie nach ihren Wünschen auszuwählen.

  • Dank der günstigen Preise können diese Immobilien im Laufe der Zeit erheblich an Wert gewinnen und hohe Renditen bieten.

  • Die Lage in aufstrebenden Stadtteilen profitiert oft von urbaner Entwicklung und steigenden Immobilienwerten.

  • Während der Bauphase besteht häufig die Möglichkeit, Innenraumdesign und Details individuell anzupassen.

  • Neu gebaute Immobilien bieten Garantien der Entwickler, die zusätzliche Sicherheit gewährleisten.

  • Steuerliche Vorteile wie der Wegfall von Einkommenssteuern machen die Investition attraktiver.

  • In einer wachsenden Stadt wie Dubai sind Off-Plan-Immobilien dank steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum eine zukunftssichere Investition.

Sicherheit – Kauf von Off Plan Immobilien

  • Die Immobilienbranche in Dubai wird durch das Dubai Land Department (DLD) reguliert, das sicherstellt, dass Entwickler bestimmte Standards einhalten und Käufer vor unseriösen Praktiken schützt.

  • Viele Off-Plan-Projekte stammen von renommierten und etablierten Entwicklern mit nachweislicher Erfolgsbilanz, weshalb es ratsam ist, deren Reputation und frühere Projekte zu prüfen.

  • Der rechtlich bindende Vertrag (Memorandum of Understanding, MoU) beim Kauf einer Off-Plan-Immobilie klärt die Rechte und Pflichten beider Parteien und bietet rechtliche Sicherheit.

  • Flexible Zahlungspläne ermöglichen Käufern, während der Bauphase in Raten zu zahlen und die Investition besser zu planen.

  • Entwicklerversprechen wie Garantien sorgen dafür, dass eventuelle Mängel oder Probleme innerhalb eines bestimmten Zeitraums behoben werden und zusätzliche Sicherheit bieten.

  • Seriöse Entwickler stellen transparente Informationen bereit, indem sie regelmäßig über den Baufortschritt berichten und Besichtigungen ermöglichen.

  • Banken und Finanzinstitute in Dubai erleichtern mit speziellen Finanzierungsoptionen den Kauf von Off-Plan-Immobilien und bieten zusätzliche Sicherheit.

  • Off-Plan-Immobilien besitzen oft ein Wertsteigerungspotenzial, sodass Käufer bereits während der Bauzeit von einer möglichen Wertentwicklung profitieren können.

Steffen Andreas

Jetzt Erstberatung buchen!

Umfangreiche Marktkenntnisse

Ich verfüge über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und seiner Trends. Dies ermöglicht es mir, meinen Kunden fundierte Ratschläge zu geben und die besten Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren.

Persönlicher Service

Jeder Kunde hat einzigartige Bedürfnisse und Wünsche. Ich nehme mir die Zeit, um die individuellen Anforderungen meiner Kunden zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Mein Ziel ist es, ein persönliches und vertrauensvolles Verhältnis aufzubauen.

Exklusive Immobilienangebote

Ich habe Zugang zu einer Vielzahl von exklusiven Immobilienangeboten in Dubai, die nicht öffentlich gelistet sind. Dadurch kann ich meinen Kunden Wohneigentum präsentieren, das ihren Vorstellungen entspricht und oft eine bessere Rendite verspricht.

Starkes Netzwerk

Durch mein umfangreiches Netzwerk von Kontakten, einschließlich Entwicklern, Investoren und anderen Fachleuten, kann ich meinen Kunden wertvolle Einblicke und Ressourcen bieten, die den Kauf- oder Verkaufsprozess erleichtern.

Verhandlungsgeschick

Mit meiner Erfahrung und meinem Verhandlungsgeschick setze ich mich dafür ein, die besten Preise und Konditionen für meine Kunden zu erzielen. Ich arbeite hart daran, ihre Interessen zu vertreten und den bestmöglichen Wert zu sichern.

Engagement für Exzellenz

Qualität steht bei mir an erster Stelle. Ich setze mich dafür ein, den höchsten Standard an Professionalität und Service zu bieten, um sicherzustellen, dass jede Transaktion reibungslos abläuft und die Erwartungen meiner Kunden übertroffen werden.

Transparente Kommunikation

Ich halte meine Kunden stets informiert und sorge dafür, dass sie während des gesamten Prozesses wissen, was passiert. Transparenz ist entscheidend für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Langfristige Beziehungen

Mein Ziel ist es, nicht nur einmalige Transaktionen abzuschließen, sondern langfristige Beziehungen zu meinen Kunden aufzubauen. Ihr Vertrauen ist mir wichtig, und ich bin stets bereit, Ihnen auch nach dem Kauf oder Verkauf zur Seite zu stehen.

„In der dynamischen Immobilienlandschaft Dubais zählt Vertrauen mehr als alles andere. Mit meiner Expertise und meinem Engagement für Ihre Ziele navigiere ich Sie sicher durch den Markt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen verwirklichen – denn Ihr Erfolg ist mein Versprechen!“

Steffen Andreas

Effizienter Prozess

Durch diesen einfachen und strukturierten Prozess stelle ich sicher, dass der Kauf von Immobilien in Dubai für Sie angenehm und stressfrei ist. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden!

Ich beginne mit einem persönlichen Gespräch, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. So kann ich gezielt Immobilien auswählen, die Ihren Anforderungen entsprechen.

Mit meiner tiefen Kenntnis des Immobilienmarktes in Dubai kann ich Ihnen wertvolle Einblicke und Informationen geben. Ich kenne die besten Lagen, aktuelle Markttrends und zukünftige Entwicklungen, die Ihre Investition beeinflussen können.

Ich habe Zugang zu einer Vielzahl von exklusiven Immobilien, die nicht öffentlich gelistet sind. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, einzigartige Objekte zu entdecken, die Ihren Erwartungen entsprechen.

Ich organisiere für Sie gezielte Besichtigungen, die auf Ihren Zeitplan abgestimmt sind. So sparen Sie Zeit und können mehrere Immobilien an einem Tag sehen.

Ich arbeite eng mit rechtlichen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass alle Vertragsdetails klar sind und alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden. Dies minimiert Risiken und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

Während des gesamten Prozesses halte ich Sie regelmäßig informiert. Sie wissen immer, was als Nächstes ansteht, und können so fundierte Entscheidungen treffen.

Mein Ziel ist es, nicht nur beim Kauf zu helfen, sondern auch eine langfristige Beziehung aufzubauen. Ich stehe Ihnen auch nach dem Kauf für Fragen und Unterstützung zur Verfügung.

Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe biete ich einen umfassenden Service. Ich kümmere mich um alle Aspekte des Kaufprozesses, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Mein Engagement für Ihre Zufriedenheit ist mein höchstes Ziel. Ich arbeite hart daran, sicherzustellen, dass Sie mit Ihrer Investitionsentscheidung glücklich sind.

Umfangreicher Service

Bei SAN Real Estate biete ich Ihnen einen ganzheitlichen Ansatz, um Ihren Immobilienkauf in Dubai so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Ich stehe Ihnen in jedem Schritt des Prozesses zur Seite und biete Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen mit meinen Kooperationspartner an, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Zunächst biete ich Ihnen rechtliche Beratung durch erfahrene Anwälte, die sich auf das Immobilienrecht spezialisiert haben. Sie stellen sicher, dass alle rechtlichen Aspekte Ihres Kaufs klar und transparent sind, und unterstützen Sie bei der Erstellung und Überprüfung aller notwendigen Dokumente.

Um das Beste aus Ihrer neuen Immobilie herauszuholen, arbeite ich mit renommierten Interior-Partnern zusammen, die Ihnen helfen, Ihre Wohnräume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Egal, ob Sie eine moderne, elegante Einrichtung oder einen klassischen Stil bevorzugen, ich sorge dafür, dass Ihr Zuhause Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt.

Zusätzlich biete ich steuerliche Beratung, um sicherzustellen, dass Sie alle steuerlichen Vorteile nutzen können, die Dubai bietet. Meine Experten klären Sie über die steuerlichen Aspekte Ihres Immobilienkaufs auf und helfen Ihnen, Ihre Finanzen optimal zu planen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt meines Services ist die Unterstützung bei der Visa-Erstellung. Zusammen mit meinem Kooperationspartner helfe ich Ihnen, die erforderlichen Visa und Genehmigungen für Ihren Aufenthalt in Dubai zu beantragen, sodass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können – Ihr neues Zuhause.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Eröffnung eines Bankkontos in Dubai, was für die Abwicklung Ihrer Immobiliengeschäfte unerlässlich ist. Mein Kooperationspartner kennt die besten Optionen und hilft Ihnen, den Prozess so unkompliziert wie möglich zu gestalten.

Schließlich beraten wir Sie auch in Bezug auf Energieeffizienz und Photovoltaik-Lösungen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie umweltfreundlich und kosteneffizient ist. Wir helfen Ihnen, die besten Lösungen zu finden, um die Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses zu maximieren und gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

Mit meinem umfassenden Service bei SAN Real Estate sind Sie bestens ausgestattet, um Ihre Immobilienziele in Dubai zu erreichen.
Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie machen.

Steffen Andreas

Kontakt

Ich freuen mich darauf, Sie kennenzulernen und stehe bereit, Ihre Fragen zu beantworten.

+49 1743146949

+971 504970429

hello@realestate-san.com

Office 305 28 Rigga Business Centre,
Al Muraqabat Deira
Dubai, UAE

Ihr Weg zur perfekten Dubai-Immobilie beginnt hier